OLYMPIA IRODAHÁZ

OLYMPIA

Az Olympia Budapest VIII. kerületének kiemelt közlekedési adottságú részén, a Hungária körút, a Százados út és a Stróbl Alajos utca által határolt területen található.
A mintegy 74 000m²-es ingatlanegyüttes egy működő, modern irodaházból, egy szerkezetkész épületből és további fejlesztési területekből áll.

A meglévő, „A” kategóriás minőségű irodaház korszerű munkakörnyezetet, nagy alapterületű, rugalmasan alakítható irodaszinteket és széles körű szolgáltatásokat kínál. A WING a terület vegyes funkciójú újrapozícionálását készíti elő: a jelenlegi koncepció szerint a meglévő iroda mellett több mint 500 lakás, valamint kiskereskedelmi és szolgáltató funkciók, továbbá új zöld- és közösségi terek is helyet kapnak.

ELHELYEZKEDÉS

Az Olympia a Hungária körút 30. szám alatt, Budapest VIII. kerületében található, néhány perc sétára a Puskás Ferenc Stadion metróállomástól. Az épület közvetlen közelében közlekedik az 1-es villamos, valamint több autóbusz- és trolibuszjárat, így a belváros és Budapest fontos közlekedési csomópontjai gyorsan elérhetők. A Hungária körút közelségének köszönhetően az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető a város több irányából.

Az irodakomplexum a Hungária körút irányából kiemelkedő láthatósággal rendelkezik, míg a Százados út felől csendes lakóövezet kapcsolódik hozzá. A környéken sport- és rendezvénylétesítmények, valamint számos, a mindennapi működést támogató szolgáltatás található.

Közlekedési kapcsolatok:

M2 metró
1-es villamos
75-ös, 77-es és 80-as trolibusz
95-ös és 130-as autóbusz
gyors autós elérhetőség a Hungária körútról

Az irodaház

Az Olympia működő irodaháza 2021-ben készült el, és mintegy 19 000 m² bérbeadható irodaterületet kínál. Az épület tágas, open plan irodái energiahatékony, ergonomikus és korszerű munkakörnyezetet biztosítanak.

Az egyes szintek hatékony alaprajzi kialakítása rugalmas térszervezést tesz lehetővé. A nagy, akár 2500 m²-es szintek mellett megközelítőleg 500–600 m²-es önálló irodaterületek is kialakíthatók, így az épület különböző méretű és működésű vállalatok igényeihez is igazítható.

Az irodaházat magas minőségű burkolatok és gépészeti rendszerek, valamint modern építészeti megoldások jellemzik. A projekt meghatározó elemei a belső kertek és közösségi terek, amelyek harmonikus, élhető munkakörnyezetet teremtenek.

Szolgáltatások a környéken

A környéken többféle, a mindennapi munkavégzést és kikapcsolódást támogató szolgáltatás érhető el, többek között:

éttermek és vendéglátóhelyek
bevásárlási lehetőségek
banki szolgáltatások
egészségügyi szolgáltatások
gyógyszertár
postai szolgáltatások
szálláshelyek
sportlétesítmények
sportcsarnokok és rendezvényközpontok
közösségi közlekedési kapcsolatok

Fenntarthatóság

Az Olympia irodaház BREEAM Excellent és ACCES4YOU Gold minősítéssel rendelkezik.

A projekt kialakításának egyik meghatározó szempontja a hatékony működés és a magas minőségű, hosszú távra tervezett munkakörnyezet kialakítása. Az épület A energetikai besorolással rendelkezik.

A fenntarthatóság mellett az épület tervezésében a használók jólléte is fontos szerepet kapott: az ergonomikus irodák, a belső kert, a közösségi területek és a rugalmasan alakítható munkaterek egyaránt ezt támogatják.

Adatok

Kategória	A
Min. bérleti idő	5 év
Kaució	3 hó
Közös területi szorzó	5,7%
Min. bérelhető terület	273 m²
Teljes terület	74 000 m²
Bérleti idő kezdete	Azonnal

Kínálati díjak

Kiadó terület

19 000 m²

Bérleti díj

14,5-15,5 EUR / m² / hó

Üzemeltetési díj

1 650 HUF / m² / hó

Parkoló díj

120 EUR / hely / hó

Ajánlatkérés

Kapcsolat

Kurek Lilla

+36703746016
kurekl@wing.hu

Kérj céged igényeire szabott ajánlatot!

Az Adatkezelési tájékoztatót megismertem, az abban foglaltakat tudomásul vettem.*

Hozzájárulok ahhoz, hogy az Adatkezelő e-mail címemen megkeressen a termékei (szolgáltatásai) népszerűsítése érdekében (közvetlen üzletszerzés).

Az "Ajánlatot kérek" gomb megnyomásával – az Adatkezelési tájékoztató megismerését követően – hozzájárulok ahhoz, hogy az Adatkezelő az e-mail címemen és telefonon megkeressen.

A *-gal jelölt mezők kitöltése kötelező.

FEJLESZTŐ

Budapest - VIII. kerület

Tovább